Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0230, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 199,12 m², área construída 79,59 m², área útil 79,59 m², terreno 199,12 m²

R$ 670.000

IPTU

700,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 0230

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Total: 199,12 m²

Área Útil: 79,59 m²

Área Construída: 79,59 m²

Área Terreno: 199,12 m²

Valor por m²: 88.571,00

ACEITA FINANCIAMENTO: SIM

IPTU Individual do Imovel: SIM

Consumo Água e Luz Individua: SIM

Descrição do Imóvel

*Casas Térreas Escritura Pública – Rio Vermelho, Florianópolis/SC*

✨ Um projeto moderno, com padrão construtivo A, fino acabamento e localização estratégica entre as praias do Leste e do Norte da Ilha.

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📐 Configuração das unidades Nantes I e II
   •   2 dormitórios (sendo 1 suíte)
   •   1 banheiro social
   •   Sala de estar/jantar integrada à cozinha
   •   Área de serviço
   •   Área verde privativa

📏 Dimensões
   •   Área construída: 79,59 m²
   •   Área do terreno: 199,12 m²

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🔑 Diferenciais
   •   Projeto aprovado pela PMF
   •   Relógio de água e luz individuais
   •   IPTU individual
   •   Arquitetura e engenharia com ART registrada
   •   Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico completos

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🏠 Acabamentos de Alto Padrão
   •   Pisos em porcelanato
   •   Teto rebaixado em gesso na sala
   •   Esquadrias e portão em alumínio
   •   Portas laqueadas brancas
   •   Ventilação cruzada
   •   Lavanderia com acesso interno e externo
   •   Espera para ar-condicionado
   •   Espera para água quente (boiler e gás)
   •   Garagem para até 2 carros
   •   Pátio frontal, lateral e fundos
   •   Posição solar Sul

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📍 Localização Privilegiada
   •   🚘 3 min do Komprão Atacadista e Posto BR
   •   🌊 10 min da Praia do Moçambique e Praia dos Ingleses
   •   🌊 18 min da Barra da Lagoa
   •   🌊 20 min da Praia Mole e Canasvieiras
   •   🏞️ 15 min da Lagoa da Conceição

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💰 *Valor R$ 670.000,00*
✅ Imóvel com escritura

📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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📞 Agende sua visita com nossos corretores:

👩‍💼 Dayane Knupp
CRECISC 59290

👨🏽‍💼 Ricardo Petrarchi
CRECISC 59377

📱 WhatsApp: +55 (48) 99141-1072
🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Aproveite essa oportunidade para morar ou investir em um dos melhores bairros de Florianópolis!

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com