Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0431, bairro Canasvieiras, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 71,00 m², área útil 61,00 m²

R$ 899.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

750,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: 0431

Bairro: Canasvieiras

Área Total: 71,00 m²

Área Útil: 61,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.737,00

ACEITA FINANCIAMENTO: SIM

IPTU Individual do Imovel: SIM

Consumo Água e Luz Individua: SIM

Descrição do Imóvel

🏖️ *APARTAMENTO PÉ NA AREIA EM CANASVIEIRAS – FLORIANÓPOLIS/SC*
📍 Residencial Lexus Beira Mar Aparthotel

Imagine acordar com o som do mar e ter a praia como quintal! Essa é a sua chance de viver ou investir em um dos destinos mais procurados da Ilha de Santa Catarina.

✨ *Destaques do Imóvel:*
   •   ✅ 2 suítes confortáveis
   •   ✅ Sacada com vista
   •   ✅ Garagem privativa
   •   ✅ Prédio frente mar com elevador
   •   ✅ Totalmente mobiliado e equipado (exceto sofá-cama, quadros e louças)
   •   ✅ Área privativa: 61m² | Área total: 71m²

*💰Valor do Investimento: R$ 899.000,00* Oitocentos e noventa e nove mil reais.

   •   Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 750/ano

🏢 Estrutura do Condomínio:
Piscina de frente para o mar 🌊 | Sala de jogos 🎯 | Espaço de lazer 🛋️
Segurança, conforto e lazer à beira-mar!

📍 Localização estratégica:
   •   A poucos passos da praia 🏝
   •   Ao lado do Canasvieiras Commercial Center 🛒
   •   Próximo ao Sapiens Parque e à Faculdade da Polícia Federal PRF 👮‍♂️
   •   36 minutos do Aeroporto Internacional ✈️

💸 *INVESTIMENTO COM EXCELENTE RETORNO!*
O imóvel está atualmente na plataforma Seazone, especializada em locações por temporada, com serviço completo de recepção, limpeza e gestão.

📆 *Alta rentabilidade comprovada:*
   •   *Réveillon: R$ 1.000/dia
   •   Alta temporada: R$ 700/dia (média de 70 dias)
   •   Demais datas: média de R$ 500/dia

🧾 *Estimativa de faturamento anual:*

+*R$ 45.000 a R$ 55.000/ano com locação por temporada*

⸻

*Viva com os pés na areia ou tenha um investimento sólido à beira-mar!*

📞 Agende sua visita com nossos corretores:

👩‍💼 *Dayane Knupp*
CRECISC 59290

👨🏽‍💼 *Ricardo Petrarchi*
CRECISC 59377

*📱 WhatsApp:*
*+55 (48)99141-1072*

🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ *Aproveite essa oportunidade para morar ou investir em um dos melhores bairros de Florianópolis!*

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com